Inspeção de telhado com drone no Porto
O telhado é das partes mais caras de reparar num imóvel e das mais difíceis de avaliar numa visita. O drone vê o telhado inteiro, em segurança, e cada defeito fica num relatório fotografado.
O que verificamos
- Telhas: partidas, deslocadas ou em falta em todo o telhado
- Chaminés: estado de corpos, capelos e rufos
- Caleiras e águas-furtadas: entupimentos, inclinações e juntas
- Rufos e encontros onde o telhado encontra as paredes
- Clarabóias, antenas e painéis solares: fixações e vedações envolventes
- Fachadas e zonas de difícil acesso que não é seguro verificar a pé
Porque é importante
Uma vistoria profissional com drone capta imagens de alta resolução de cada telha, chaminé, caleira e rufo, revelando defeitos impossíveis de ver do chão e inseguros de verificar a pé.
Muitos problemas de telhado começam pequenos: uma telha partida, um rufo que falhou, uma água-furtada entupida. Se passarem despercebidos, levam a infiltrações e a reparações caras.
Descobri-los antes de assinar o CPCV dá-lhe verdadeiro poder de negociação: renegociar o preço, pedir reparações antes da venda ou incluir cláusulas de proteção no contrato.
Como ordenamos o que encontramos
Os mesmos quatro níveis percorrem todos os relatórios da OHI, para saber sempre o que tratar primeiro.
- Imediato
Entrada de água ativa
Telhas em falta ou rufos com falhas a deixar entrar água neste momento.
- Urgente
Chaminé ou água-furtada danificada
Corpos fissurados, águas-furtadas entupidas, capelos soltos.
- Recomendado
Reassentar ou substituir telhas
Planeie a reparação antes do próximo inverno.
- Vigiar
Musgo e envelhecimento
Estético por agora, a ver na próxima manutenção.
Como funciona
Envie-nos o anúncio
Um link ou a morada, mais o seu telefone. Email, WhatsApp ou formulário, como for mais fácil.
Enviamos o orçamento
Recebe um orçamento claro e uma data. Respondemos no prazo de um dia útil.
Dia da inspeção
Um engenheiro civil inspeciona o imóvel, fotografa cada anomalia e mede o que pode ser medido.
Relatório em 48 horas
O relatório chega em português e inglês, com as anomalias por ordem de prioridade. Decide o que fazer antes do CPCV.
Perguntas sobre este serviço
Quanto custa uma inspeção de telhado com drone?
Depende do imóvel e do acesso. Envie-nos a morada e recebe orçamento em um dia útil.
Podem voar em qualquer sítio?
Nem sempre. As zonas urbanas densas e as zonas aeroportuárias têm restrições. Verificamos a viabilidade quando marca e dizemos-lhe se o voo não for possível.
E se o tempo estiver mau?
Reagendamos o voo. Vento e chuva impedem uma vistoria segura e útil.
Porque não andar simplesmente em cima do telhado?
Telhas e madeiras antigas podem ser frágeis e inseguras. O drone vê mais do telhado do que uma pessoa consegue alcançar.
Quando quiser.
Envie-nos o anúncio, a morada ou uma breve descrição. Recebe orçamento e data em um dia útil.