Blog imobiliário do Porto
Guias em linguagem simples, tirados das inspeções que fazemos: o que corre mal nas casas do Porto, quanto custa e o que verificar antes de assinar.
Comprar casa no Porto passo a passo: do CPCV à escritura
Como funciona a compra de casa no Porto: NIF, advogado, CPCV, impostos e escritura, e o momento certo para mandar inspecionar o edifício.
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É preciso inspeção ao comprar casa em Portugal? Inspeção vs avaliação bancária
A avaliação bancária diz ao banco quanto vale o imóvel. A inspeção diz-lhe em que estado está. Porque precisa das duas ao comprar casa.
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Inspeção de telhado com drone: como funciona e o que recebe
Como funciona uma inspeção de telhado com drone, o que encontra em telhados de telha e coberturas planas, o que traz o relatório e quando marcar. Porto e Norte.
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Inspeção de telhados comerciais e industriais em Portugal: fugas, coberturas planas e o que verificar
Onde falham os telhados comerciais e industriais em Portugal, com que frequência inspecionar e como uma vistoria com drone encontra fugas e problemas de drenagem.
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Quanto custa uma inspeção a uma casa em Portugal?
O que influencia o custo de uma inspeção imobiliária no Porto, o que está incluído e como pedir orçamento. Envie o anúncio e recebe orçamento em um dia útil.
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Lista de verificação de snagging em casa nova: o que confirmar antes de aceitar as chaves
Uma lista de verificação divisão a divisão para casas novas e em planta em Portugal: o que confirmar na entrega, como registar defeitos e porque o fazer antes de aceitar as chaves.
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Humidade ascensional no Porto: o que procurar quando visita um imóvel
Como detetar humidade ascensional ao visitar um imóvel no Porto, o que a causa, como se distingue da condensação e das fugas, e porque a imagem térmica ajuda antes de comprar.
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DL 10/2024 (Simplex Urbanístico): o que os compradores de casa em Portugal passam a ter de verificar por si
Desde o DL 10/2024 a licença de utilização deixou de ser verificada na escritura. Veja o que mudou para quem compra casa em Portugal e o que deve confirmar por si antes de assinar.
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O que todo o comprador de casa no Porto deve verificar antes de assinar
Os cinco problemas mais comuns nas casas antigas do Porto: humidade, telhados e terraços, madeiras, eletricidade e canalização. O que significam e porque inspecionar antes de assinar o CPCV.
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Como saber se uma casa no Porto é segura (antes de comprar)
Os edifícios antigos do Porto têm carácter, mas o charme esconde risco. Veja como saber se uma casa é mesmo segura, e o que não se vê numa visita.
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Fissuras nas paredes: como distinguir problemas estruturais de problemas estéticos no Porto
Nem todas as fissuras são iguais. Um inspetor explica quais, nas casas do Porto, são estéticas, quais exigem vigilância e quais devem fazê-lo desistir de comprar.
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Cablagem antiga e quadros de fusíveis: os riscos elétricos nos imóveis antigos do Porto
A cablagem antiga e os quadros de fusíveis desatualizados estão entre os riscos mais comuns nas casas antigas do Porto. O que procurar, quanto custa recablar e quando é inevitável.
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Está a pensar comprar casa no Porto?
Saiba o que está a comprar antes de assinar. Recebe uma avaliação clara e independente da casa: sem jargão, sem conversa de vendedor.